Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Новостройки по теме
Содержание придомовой территории
Придомовой территорией называют местность, закреплённую за многоэтажным домом. На участке может находиться детская площадка, различные пристройки и парковка. Пользоваться ими может каждый жилец, но остаётся вопрос: кто убирает придомовую территорию многоквартирного дома. Вариантов несколько.
Распределение обязанностей
Вариантов всего три. Первый предполагает, что уборкой будут заниматься организации, с которыми подписан договор.
Второй вариант — жильцы дома. Но следует заключить соответствующий договор с определёнными фирмами.
Последний вариант — люди, которые входят в ТСЖ и оформили договор с компаниями, предоставляющими услуги, в список которых входит уборка.
В соглашении об указании услуг чётко предусматриваются ключевые обязанности фирмы. Также нужно прописать обязанности каждой стороны, стоимость услуг и график уборки. Важно указать и то, какой срок действия соглашения и ответственность за невыполнение условий договора.
Контролировать качество должны сами жильцы. В случае нарушения даже незначительных условий договора стоит обращаться к высшим инстанциям.
Перечень работ
Уборка территории возле многоквартирного дома подразумевает не только избавления от грязи и мусора. Перечень работ зависит от времени года.
Летом в обязанности дворника входит:
- покос травы;
- стрижка газона;
- уборка детской площадки;
- полив клумб;
- спиливание деревьев;
- очистка участков возле мусорных контейнеров;
- покраска конструкций на прилегающей территории;
- полив территории в жаркое время года.
Зимой в обязанности входит очистка дорожек от снега, избавление от сосулек, посыпание дорожек песком, освобождение ото льда участков возле канализации и рыхление снега.
При подписании соглашения с организацией, которая предоставляет услуги, рекомендуется указать весь перечень работ.
График уборки регламентируется правилами и нормами технической эксплуатации. В летнее время работы проводятся ранним утром или поздно вечером. Тротуары необходимо поливать не менее 2 раз в день.
Зимой периодичность другая. Если толщина снега более нескольких сантиметров, то его сметают хотя бы раз в сутки.
Уборку оплачивают все собственники жилья. Сумма указывается в отдельной графе в квитанции о коммунальных услугах.
О том, как рассчитывается тариф за обслуживание придомовой территории, указано в Жилищном кодексе. Сумма зависит от того, какова площадь квартиры.
Контроль работ
Наблюдать за выполнением условий договора должны жильцы самого многоэтажного дома, органы местного самоуправления, а также региональный Роспотребнадзор.
При выявлении нарушений можно составлять индивидуальную или коллективную жалобу в городскую администрацию. Контролирующие органы должны провести проверку на протяжении 5 дней.
При несоблюдении условий можно расторгнуть договор с организацией, ответственной за предоставление услуг. На общем собрании выбирается новая компания, которая будет выполнять все условия договора.
Остаётся вопрос о том, сколько метров считается придомовой территорией, ведь от этого зависит расчёт границы участка, на котором должна совершаться уборка. Во внимание берутся следующие показатели:
- наличие дорог общего пользования;
- плотность прилегающих застроек;
- количество этажей в доме.
Размеры придомовой территории — это жилая площадь, умноженная на удельную единицу земляной доли, которая исчисляется по строительным нормам.
На качество предоставляемых услуг зависит активность жильцов многоквартирного дома в контроле выполнения работ. Если проявлять инициативу, положительный результат будет довольно быстро.
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"

Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"
Отправляя данную форму, вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и распространение ваших личных данных в соответствии с "Политикой в отношении обработки персональных данных в Обществе с ограниченной ответственностью "Компании по управлению недвижимостью "ТИТУЛ"